老吴如何客观看待卧龙寺公墓的

　　一、 风水格局评析「核心优势」

　　来龙清晰，结穴正宗：祖山、少祖山、父母山齐备，脉络分明，符合风水学中“来龙”的理想要求。金星穴星，撞背结穴：主山「元堡山/扇子山」为“金星”形，结穴方式为“撞背”，是风水学中认为气脉集中、力量深厚的吉穴特征。

　　坐向：坐东南朝西北「巽山乾向」，远望成都市区，意向深远。

　　砂水环抱，藏风聚气：案山「长山埂/长梁子」较高且近，形成环抱之势，使气场稳定。龙虎砂「尖山子为青龙，长梁子为白虎」左右合抱，护卫周密，符合“左青龙、右白虎”的完美格局，能有效“藏风聚气”。水法：前有上子湖「扇子湖」水库形成“玉带缠腰”或“金城水环抱”，是聚财纳气的吉兆。属“左水倒右”格局。

　　明堂与视野：墓前有水库作为明堂，开阔聚气。站在高处「扇子坡」可远眺成都，视野开阔，寓意深远。但需注意：海拔800米以上区域格局，视野好;低于800米「尤其是起步价墓区所在的750米左右」可能因案山较高较近而视线受阻。

　　二、 地理与环境

　　位置：位于成都东南、简阳西北的龙泉山脉终端，老君井乡卧龙村，属龙泉山脉福地。距离成都市龙泉驿区约9公里，交通相对便利。

　　环境：群山环绕，满山松柏，空气清新，自然宁静，无噪音和工业污染。春季樱花、桃花、梨花盛开，景色优美。属于山地丘陵墓园，山势较陡，绿化形态与平地墓园不同，适合喜欢自然山林环境的客户。周边：靠近樱桃沟、三岔湖、石经寺等，休闲祭祀较为方便。

　　三、 价格与墓区分析

　　定价亲民：作为简阳政府划拨土地的永久性公墓，相较于成都龙泉驿区等地的商业公墓，其价格具有显著优势，主打高性价比。

　　墓区档次与价格分层「根据描述归纳」：

　　上庭「特选区域」：风水位置，起步价8万多元。

　　中庭：可直接观赏扇子湖，视野较理想，价格多在5万元以上。

　　下庭：因案山较高，视野可能受限，但价格实惠，是5万元以内的很好选择。

　　基础墓型：起步价为前后双墓19800元起，左右双墓21800元起，位于海拔约750米区域。

　　四、 交通与服务

　　自驾：可通过老成渝路、成简快速、成龙路到达。但山区道路相对较窄，弯多坡陡，需谨慎驾驶。

　　公交：目前不太便利，下车后需步行约800米。

　　免费接送：公墓提供免费预约接送服务，对于参观选墓的客户非常方便，建议提前预约。

　　五、 适合人群与选购建议

　　适合人群：注重传统风水格局，希望找到龙、穴、砂、水俱全的墓地的客户。追求高性价比，预算在2万至10万之间的客户。喜欢自然宁静的山林环境，不介意坡道的客户。

　　选购建议：明确预算和需求：根据对风水、视野的要求，结合预算，选择上、中、下不同庭院的区域。实地勘察至关重要：风水感受因人而异，且山地墓园视野、坡度体验直观。注意身体条件：园区山势较陡，如家庭成员年老体弱，需评估爬坡能力。理解绿化差异：山地墓园绿化以自然林木为主，与公园式平地墓园风格不同。